Category Archives: Tư vấn pháp luật nhà đất

Trường hợp không được mua, nhận tặng cho đất đai từ năm 2025

dat 1 1

Theo Luật Đất đai 2024, cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng sẽ không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở.   Luật Đất đai 2024 quy định rõ các trường hợp không được mua, nhận tặng cho đất đai từ ngày 1/1/2025. […]

Luật Đất đai 2024: Cấp sổ đỏ lần đầu, không quá 30 ngày làm việc 

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai. Người dân đến làm thủ tục đất đai tại […]

Luật Đất đai 2024: Bảo vệ tốt hơn quyền hợp pháp cho người bị thu hồi đất

Luật Đất đai 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng, góp phần hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Luật Đất đai 2024 – Bảo vệ tốt hơn quyền hợp pháp cho […]

Luật Đất đai 2024: 7 trường hợp không được cấp “sổ đỏ”

CẤP GIẤY

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể các trường hợp người sử dụng đất không được cấp “sổ đỏ”. Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (sau đây gọi là Luật Đất đai 2024) sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Tuy nhiên, ngay từ khi được Quốc hội thông qua, Luật Đất đai 2024 đã […]

Luật Đất đai 2024: Nhiều loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ

CẤP GIẤY

Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, nổi bật có quy định chi tiết thêm 10 năm các trường hợp gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – “sổ đỏ”. Kéo dài thêm 10 năm so […]

Thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất

avatar1712540350832 17125403510131663326629 1

Ông Chu Minh Khang (Bắc Ninh) là hộ kinh doanh, có 40.000 m2 (4 ha) đất nông nghiệp bao gồm đất lúa 1 vụ 8.000 m2 (0,8 ha) và 32.000 m2 (3,2 ha) đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm. Toàn bộ diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho […]

Góp ý về quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam

ha dong 2707202313456789012345678 1

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản trả lời công văn số 741/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc đề nghị góp ý Dự thảo Nghị định quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2023, trên cơ sở ý kiến của […]

Đất không được tách thửa, có thể bán một phần không?

phân lô bán nền

Tôi có thửa đất nông nghiệp 8.000 mét vuông nhưng hiện tại chưa được tách thửa. Tôi muốn bán một phần thửa đất này thì người mua có được đồng sở hữu trên sổ với tôi không? Tôi có thửa đất nông nghiệp hơn 8.000m2 nhưng chưa được phép tách thửa. Do rất cần tiền để […]

Kiều bào hưởng lợi từ những thay đổi về Luật trong bất động sản

luat bat dong san

Những điểm mới trong Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội khóa XV thông qua, sẽ giúp kiều bào thuận lợi hơn khi muốn sở hữu tài sản là bất động sản trong nước. Đây là nhận định của ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn, xoay quanh những thay […]